|
|
あこがれのマンション。
新築マンションは高いけど、中古マンションなら何とか購入できそう。
でも、ピンからキリで迷ってしまう。そんな時には。。。
最大のポイントは、売れ残り物件は極力慎重になることです。
（売れ残りだから、値引いてくれる等、納得できる特権があれば別ですが・・・）
現在、マンションはあちらこちらに建設されてます。一方、需要と供給のバランス
が崩れ売れ残り物件が多数あります。
どんな製品でも同じですが、売れ残りは、費用対効果に満足した人がいないこと
になりますから、購入する時は慎重になりましょう。
ですが、売れ残りを逆手にとり、自分が満足するまで値引き交渉する手もありま
すので、はじめから検討しないと決めつける必要もありません。
あとは、立地や金額などの諸条件は、他の物件と比較することをお薦めします。
うっかりしやすいのは、駐車場、駐輪場、共用施設利用料、管理費、修繕費
新築と大きく違うことは、建物の老朽化が進んでいることです。
購入前に、鑑定士など利用して建物のチェックしておくと安心です。
また、築年数も金額にかなり影響してきますので注意が必要です。
マンションの場合、建物がしっかりしているので、リフォーム済だと
新築と殆ど変わらないお買い得もありそうなので、ポイントの一つでしょう。
|
|
|
